ראשית ההסדרים של תכנון ובנייה נוצרו באנגליה, האנגלים הביאו זאת לארץ כששלטו בה בתקופת המנדט.
ההסדרים של תכנון ובנייה תורמים לאיכות החיים בצורה מפורטת במסגרת רשות מקומית, באופן כללי יותר במסגרת מחוזית ובתכנון כללי ביותר במסגרת ארצית.
ספר הבנייה מפרט בפרקים הרבים שלו את דרישות החוק של תכנון ובנייה ונושאים שיש להם קשר הדוק לתכנון ובנייה לרבות דרישות הבנייה, האצת הבנייה למגורים, מרחבי תכנון מקומי ואזורי, סידורים לנכים, שיכונים ציבוריים, הפקעות לצרכי ציבור והתחדשות עירונית. ללא עמידה בדרישות החקיקה של תכנון ובנייה לא ניתן לקיים איכות חיים וכן חיים תקינים לאורך ימים ושנים.

נושאי התכנון והבנייה המוזכרים לעיל מובאים בספר הבנייה בצורה מפורטת למעט תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש”ל-1970 וכן תקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע”ו-2016 שעקב היקפם הגדול הובאו בספר נפרד הקרוי “ספר רישוי הבנייה”